ビルオーナー・投資家の皆様へ

「不動産をどう利用するか」という点に対して企業の目がますます厳しくなる中、テナントのニーズを正確に汲み取り、ご所有不動産を競争力のあるものにしていくことが必要となります。
三菱UFJ信託銀行は、ビルオーナー・投資家の皆様に代わって、不動産に関するプロとしてご所有不動産の価値の最大化に尽力いたします。

次のようなご希望をお持ちの場合には是非ご相談ください。

  • 空室率を低くして収入を拡大したい。
  • 管理コストを削減したい。
  • 煩雑な管理業務をプロに委ねたい。
  • 将来を見据えた建物の維持保全を行い、物件価値を高めたい。

三菱UFJのプロパティマネジメント業務

以下は、三菱UFJ信託銀行の提案により、お客さまにご満足いただいた事例です。

事例(1)

駐車場をご所有のお客さま

  1. 遠隔地所在のため管理が困難
  2. 契約台数が多く、管理事務のアウトソースをしたい
  3. 専門業者では管理コストが割高になる

というニーズ・お悩みをお持ちであった。

三菱UFJ信託銀行がプロパティマネジメントを受託し、建物管理会社が賃料の入出金事務等を行うスキームを実行、管理料率の低減にも成功し、駐車場管理の効率化を実現した。

事例(2)

収益ビルをご購入されたお客さま

  1. 本業外のため、適切な管理スタッフがいない。
  2. リーシング活動が不十分なため空室が多い。
  3. コスト管理が徹底されていない。

というお悩みをお持ちであった。

三菱UFJ信託銀行がプロパティマネジメントを受託し、建物管理内容を見直すことでコスト削減に成功した。

ご注意事項

物件の所在地・規模等によってはご希望に添えない場合があります。
詳しい内容につきましては、下記不動産信託部へおたずねください。

お問合わせ及びご相談は

三菱UFJ信託銀行
不動産信託部

宅地建物取引業 届出第6号

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