住宅購入のポイント
住宅購入のための基礎知識、住宅購入をご検討いただく際に参考にしていただきたいポイントをまとめました。
マンション | 一戸建て | |
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物件選びのポイント | ||
物件を見るときの ポイント |
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契約のポイント | ||
中古物件選びのポイント |
住宅購入にかかる費用
付帯出費も購入資金のうち
家の購入には、税金や各種の手数料のほか家具調度の買い替えなど、いろいろな付帯出費があります。あらかじめ購入資金のなかに見込んでおきましょう。(支払時期は、通常の場合)
税金 |
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登記申請手数料(残代金支払時、支払) | 登記申請は書式や記載方法に精通した専門家(土地家屋調査士・司法書士)に依頼するのが普通。一般的には買主が手数料を支払い、人選などは業者が代行する例が多いです
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不動産業者への手数料 | 仲介業者への手数料 売買価格が400万円を超える場合は、[売買価格×3.3%+6.6万円(消費税込み)]が上限となります。 |
ローンの利用に係る費用 (ローン申込承認後、正式申込時、支払) |
ローンを利用する場合、保証料、火災保険料などある程度まとまった額が必要になる場合があります。これらの費用は意外に忘れやすいもの。十分に確認しておきましょう |
引越しにかかる費用 | 主なものをあげてみると
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家具・調度の買い替え | 新しい家に住むとなると、カーテンやカーペット代だけでもかなりの額になります。これに家具・設備の新調などが加わります |
関連会社リンク
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