「三菱UFJ信託銀行の賃貸マンション・アパートローン」は、三菱UFJ信託銀行ならではの資産運用や資産承継等の総合的なノウハウと永年の経験を活かし、ご所有の土地などを有効活用して、定期的な収益を実現するご計画をお手伝いいたします。

この機会にぜひ、私ども三菱UFJ信託銀行へご相談ください。

ご利用のご案内

ご利用いただけるかた

以下の条件をすべて満たす個人のかた

  1. (1)借入時の年齢が満20歳以上のかた
  2. (2)原則として土地をお持ちのかた
お使いみち 賃貸マンションおよびアパートの新築・購入・増改築の資金および同資金に係る借入金の借換え資金
ご融資金額

原則100万円以上3億円以下(10万円単位)。ただし、土地評価額の2倍以内とし、かつ次の(1)〜(3)の範囲内となります。

  1. (1)新築の場合「建築費+建築費の20%以内」。
  2. (2)増改築の場合「費用の100%以内」。
  3. (3)購入・借換えの場合「対象物件の担保評価額の70%以内」。
ご融資期間 1年〜30年(1年単位)
(ただし、担保により異なる場合があります。)
ご融資利率
  1. (1)借入申込時および固定金利期間終了時に、お借入当初および固定金利期間終了後適用となる金利を変動金利、固定金利のいずれかから選択していただきます。
  2. (2)変動金利を選択された場合
    • 新規貸出分は、短期プライムレートの変更に伴い、融資利率を見直します。
    • 既往貸出分は、短期プライムレートに連動して、年2回融資利率を見直します。
    • 借入中、所定の手続きにより、固定金利に変更することができます。
    • 固定金利に変更する場合には、5,400円(消費税込み)を手数料としていただきます。
  3. (3)固定金利を選択された場合
    • 固定金利期間は、3・5・7・10・20年の5種類からお選びいただきます。
    • 融資利率は、当社所定の利率となります。
    • 選択していただいた固定金利は、3・5・7・10・20年の特約期間に限り適用されます。特約期間終了時に再度その時点での固定金利をお選びいただくこともできますが、この利率は借入当初の利率とは異なる場合があります。
    • 固定金利を選択されるつど、5,400円(消費税込み)を手数料としていただきます。
    • 固定金利期間中は適用中の融資利率を変更できません。
    • 固定金利から変動金利への切替は、固定金利期間終了時に限り可能です。
ご返済方法 毎月元利均等返済(毎月の元利返済額合計が均等となる返済)。最長1年間の元本返済据置が可能です。
担保 融資対象物件に、当社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。
担保となる建物には、原則として長期火災保険を付保していただきます(当社が必要と認めた場合は質権を設定させていただきます)。
火災保険料および抵当権設定手続き等に必要な費用は、別途ご負担いただきます。
保証人 原則、賃貸マンションおよびアパートの経営に実質的に関与していると判断されるかた2名以上に連帯保証人になっていただきます。
担保提供が借入人以外の場合は担保提供者全員の保証が必要となります。
また、当社が必要と認めた場合は、追加をお願いすることがあります。
取扱事務手数料
ご融資実行時 :
108,000円(消費税込み)
一部繰上返済時 :
5,400円(消費税込み)
全部繰上返済時 :
10,800円(消費税込み)
期限前返済に伴う損害金 固定金利期間中は、繰上返済などの条件変更はできません(やむを得ないご事情により、借入金の一部または全部を返済される場合には、借入後の期間に係らず、「返済する元本金額の2.0%相当額」の損害金をお支払いいただきます)。
期限前返済希望日の14日前までにお申し出ください。
団体信用生命保険 ご希望により加入できます(ただし、借入時満65歳以下、完済時満75歳以下のかた)。
ご加入の場合、融資利率に、0.3%が上乗せされます。

お申込みに際しては、当社の審査がございます。審査の結果によっては、ご希望にそえない場合がございますので、ご了承ください。

商品説明書

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