項目 チェック内容
天井・壁の亀裂やシミ シミが結露によるか、水漏れによるか確認
建具類の立て付け 襖などは左右を入れかえチェック。5mm以内ならOK
床のきしみ、たわみ 床の端を歩いてチェック。床鳴りはしないか
水まわり 洗面台の固定度、蛇口まわりの水漏れ、浴槽のぐらつき、床・壁・タイルの亀裂
ベランダの手すり、水はけ 手すりの間隔や高さ、壁の厚さや高さ、排水溝の勾配
給排水設備 流し・浴室・洗面所で実際に水を流して水圧・水はけをチェック
管理 管理のよしあしは細かい点を調べる。玄関ホール、エレベーター、廊下、郵便受けなど掃除がゆきとどいているか

中古物件のチェックポイント


売主に聞いておくことへ