オフィス調査

オフィス調査について

三菱ＵＦＪ信託銀行では、2008年より継続してオフィス賃貸市況に関する市場動向調査を行っています。
賃貸オフィス仲介会社や賃貸管理会社等から、エリア・ビルクラス別に賃料水準やフリーレント期間、オフィス賃貸市況の見通し等をヒアリングしています。

目的・方法	現在のリーシング市況をダイレクトに把握するため、賃貸オフィス仲介会社およびビル管理会社の営業担当者に直接、肌身で感じているマーケット感や賃料水準、今後のオフィス賃貸市況の見通しなどをヒアリング
調査時期	毎年夏・冬
調査対象	賃貸オフィス仲介会社およびビル管理会社、弊社テナントリーシング営業部
留意事項	当該データは、ヒアリング先担当者のマーケット感などを平均して算出したものです。実際の募集賃料や成約賃料から統計的に算出されたデータではありません。
ビルの定義	S・Aクラスビルの基準以下の基準を概ね満たすもの（原則）（1）築20年以内（2）駅から5分以内（3）基準階面積500坪以上（4）延床面積10,000坪以上	B・Cクラスビルの基準以下の基準を概ね満たすもの（原則）（1）築20年以内（2）駅から5分以内（3）基準階面積200坪程度（4）延床面積3,000坪程度

「働きたいオフィス・働きたい街ランキング」調査結果

昨今のオフィス移転は人材確保やエンゲージメント向上、人的資本経営の観点から、より働き手の求めるオフィスに沿って立地改善、スペック改善などを目的に実施される傾向にあります。
これを受け、弊社テナントリーシング営業部は、昨年の調査に続いて働き手の意向をダイレクトに探り、その求める傾向を明らかにすることを目的にアンケートを実施いたしました。
調査にあたっては、アンケート調査を設計から分析までインハウスで行っている三菱ＵＦＪ銀行の「生活者インサイト・ラボ」を活用し実施しています。

調査概要

	オフィスワーカー	就活生
調査目的	人材確保やエンゲージメント向上、人的資本経営の観点から、より働き手の求めるオフィス・働き手の意向をダイレクトに探り、その求める傾向を明らかにすることを目的に実施
調査課題	働きたいオフィスの理想と現実・オフィスにおける昼食環境の理想と現実・働きたい街の順位を明らかにする	働きたいオフィスの特徴・働きたい街の順位を明らかにする
調査対象者	直近6か月以内にオフィスに出社経験のある経営者・役員・会社員：一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）在住／20‐69歳	就職活動中・内定取得済みの四年制大学生・大学院生：一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）在住／15‐29歳
回収回答数	2,211サンプル（男性 1,106、女性 1,105） ※うち、無効回答108件性別年齢均等割付 ※回収実績はわずかに異なる	214サンプル（男性 105、女性 109）
調査期間	2024年11月28日（木）～12月1日（日）	2024年12月2日（月）～12月9日（月）
調査方法	インターネットアンケート調査
調査ツール	Fastask／株式会社ジャストシステム
調査実施者	株式会社三菱ＵＦＪ銀行

調査結果

働きたいオフィス・働きたい街ランキングに関する生活者調査（1,750KB）

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