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オフィス調査

オフィス調査について

三菱UFJ信託銀行では、2008年より継続してオフィス賃貸市況に関する市場動向調査を行っています。
賃貸オフィス仲介会社や賃貸管理会社等から、エリア・ビルクラス別に賃料水準やフリーレント期間、オフィス賃貸市況の見通し等をヒアリングしています。

最新調査

調査概要

目的・方法

現在のリーシング市況をダイレクトに把握するため、賃貸オフィス仲介会社およびビル管理会社の営業担当者に直接、肌身で感じているマーケット感や賃料水準、今後のオフィス賃貸市況の見通しなどをヒアリング

調査時期

毎年夏・冬

調査対象

賃貸オフィス仲介会社およびビル管理会社、弊社テナントリーシング営業部

留意事項

当該データは、ヒアリング先担当者のマーケット感などを平均して算出したものです。実際の募集賃料や成約賃料から統計的に算出されたデータではありません。

ビルの定義

S・Aクラスビルの基準

以下の基準を概ね満たすもの(原則)

  • (1)

    築20年以内

  • (2)

    駅から5分以内

  • (3)

    基準階面積500坪以上

  • (4)

    延床面積10,000坪以上

B・Cクラスビルの基準

以下の基準を概ね満たすもの(原則)

  • (1)

    築20年以内

  • (2)

    駅から5分以内

  • (3)

    基準階面積200坪程度

  • (4)

    延床面積3,000坪程度

調査結果

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  • 過去の調査結果をご要望の場合は、下記までお問い合わせください。

「働きたいオフィス・働きたい街ランキング」調査結果

コロナ禍を経て、従業員の価値観や働き方は多様化しています。
一部の企業は、人的資本経営・エンゲージメント向上・人材確保等の観点そして多様化する従業員ニーズに対応すべく、オフィスの在り方を見直しています。
一方、オフィスは物理的な制約が大きいため従業員ニーズに対応するには限界があります。
この度、弊社テナントリーシング営業部は新しいオフィスのあり方を考える際の参考として、従業員約1万人を対象とした大規模アンケート調査を実施しました。
アフターコロナの「従業員目線のオフィススタンダード」としてお役立ていただければ幸いです。

調査概要

働きたいオフィス調査 働きたい街調査
調査目的
  • 「働きたい」と思うオフィスの特徴を明らかにすること

  • テレワークの実施に関する頻度や課題を調査しオフィスで求められるものを明らかにすること

「働きたい」と思う街、またはその理由について調査し明らかにすること

調査方法

「Dprime」のオファー応諾を用いたインターネット調査

本調査対象者

一都三県居住者 AboutMeにて職業が「会社員」「会社役員・経営者」「会社員(契約社員)」「公務員・団体職員」「学生」

本調査サンプル数

4,192サンプル

6,972サンプル

設問数

22問

12問

調査実施期間

2023年9月3日〜6日

調査実施機関

三菱UFJ信託銀行株式会社 情報銀行サービス「Dprime」

調査結果

ご注意:

  • 当社は、自らの判断により、本ページの閲覧者に事前の通知を行うことなく調査結果の掲載を中断または停止する場合があります。

  • 情報提供や金融商品の組成等に調査結果を利用される場合には、予め許諾手続等について、下記のお問い合わせ先までご照会ください。目的の如何を問わず調査結果を取得し、外部へ転用、複製、配布等(「外部転用等」)を行う場合は、当社から事前に利用許諾を受けていただく必要があります。

  • 本ページに掲載されている内容は、本ページの閲覧者に対する情報提供のみを目的としたものであり、当社が特定の有価証券の価値等に関する助言または金融商品の価値等の分析に基づく投資判断に関する助言や特定の有価証券・取引や運用商品を推奨するものではありません。

  • 本ページに掲載されている内容は執筆者個人の見解に基づくものであり、当社としての統一的な見解を公式に表明するものではありません。

  • 本ページに記載されている内容(調査結果、データ、意見等を含みますが、これに限りません。以下同様です。)は当社が入手可能な情報に基づき作成したものですが、当社および執筆者は、その正確性、完全性、情報や意見の妥当性を保証するものではなく、今後の見通し、予測等は将来を保証するものではありません。また、本ページに記載されている内容は、本ページ作成時点における情報であり、経済環境の変化や相場変動、制度や税制等の変更によって予告なしに内容が変更されることがあります。

  • 当社は、自らの判断により、本ページの閲覧者に事前の通知を行うことなく、本ページに記載されている内容の更新、追加、変更、削除、部分改廃等を行う場合があります。

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  • 上記各事項の解釈および適用は、日本国法に準拠するものとします。

市場動向調査に関する
お問い合わせ窓口

三菱UFJ信託銀行 
不動産コンサルティング部 
業務企画グループ

03-3212-1211(代表)

ご利用可能時間/平日9:00〜17:00(土・日・祝日等を除く)