亡くなった祖父名義のままの不動産があります。父の相続対策に何か不都合はありますか？

不動産の所有権の登記名義が、死去された方（「被相続人」といいます）の場合、いくつかの問題点があります。

1：被相続人名義の不動産は、そのままでは売却できません。
2：管理、費用負担、活用方法などは、原則的に相続人全員で決める必要があります。
3：相続人が死去された場合、更にその方の相続人が権利者に加わるため、より所有関係が複雑になります。

これらの問題は、相続権のある方全員の共有財産であるために起こる問題です。
後々、権利関係が複雑になっていきますので、その前におじいさまの相続人で話し合い（これを「遺産分割協議」といいます）をされて、相続登記を済ませることをお勧めします。

また、この機会にお父さまの財産内容を明確にしたうえで、相続対策の一環として遺言書をのこされることもご検討されてはいかがでしょうか。

ご不明な点がございましたら、お気軽に三菱ＵＦＪ信託銀行へご相談ください。